Mẫu nhà 2 tầng chữ L 4 phòng ngủ giá rẻ
Các Mẫu nhà 2 tầng chữ L 4 phòng ngủ hiện nay được rất nhiều gia đình ưa chuộng bởi kết cấu công trình không rườm rà, công năng đầy đủ, sinh hoạt thuận tiện. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu một vài mẫu căn hộ theo phong cách này, bạn đọc có thể tham khảo.
Có nhiều cách để hóa giải phong thủy trong mẫu nhà 2 tầng hình chữ L.
Nếu khu vực cánh trên của ngôi nhà hình chữ L gồm phòng ăn, bếp, phòng ngủ,… sẽ ảnh hưởng đến hôn nhân của gia đình. Vì vậy, cần phải có một giải pháp cho nó, và đó là sử dụng một chiếc gương. Bạn có thể loại bỏ điều này bằng cách treo gương đối diện trực tiếp với phòng ngủ, nhà bếp và phòng ăn.
Nhà ở góc hướng Đông nếu bỏ trống sẽ ảnh hưởng không tốt đến con trưởng. Trong trường hợp này, bạn nên trồng hoa hoặc treo uyên ương và viết chữ “Chấn” vào đó. Bạn cũng có thể nuôi thỏ hoặc treo thỏ ngọc tại đây.
Nhà trống ở góc Đông Nam, gia chủ sẽ gặp nhiều thất bại trong cuộc sống, dương khí của ngôi nhà giảm sút. Để đối phó với tình trạng này, bạn nên trồng cây xanh, hoa hoặc treo biểu đồ hình rồng.
Nhà ở góc hướng Nam ảnh hưởng xấu đến con gái thứ hai. Trong trường hợp này, bạn nên khắc phục bằng cách đặt ngựa đá hoặc đồ chơi màu đỏ vào vị trí đó.
Nhà khuyết góc Tây Nam rất xấu cho gia chủ, bạn nên hóa giải bằng cách đặt một con dê đá và ấm trà màu tím vào đó. Lưu ý nếu gia chủ nữ cầm tinh con cừu thì không thích hợp đặt cừu đá, lúc này nên đặt bình trà cát tím hoặc đồ gốm.
Nhà hướng Tây ảnh hưởng không tốt đến bé gái, bạn nên đặt một con gà đồng vào đó để hóa giải.
Nhà khuyết góc Tây Bắc bất lợi cho nam chính, nên hóa giải bằng chó đá hoặc chó hoang.
Nhà ở góc hướng Bắc ảnh hưởng xấu đến phi tinh, nên xây bể cá hoặc treo bức tranh “Trung quỳ cầu phúc” để hóa giải.
Nhà ở góc Đông Bắc sẽ ảnh hưởng xấu đến con trai nhỏ, nên treo đồ sứ có hình “mục đồng cưỡi trâu” để hóa giải.
Chúng tôi vừa hoàn thành bản phác thảo mẫu nhà 2 tầng hình chữ L đẹp cho chủ đầu tư là chú Khảm ở Cầu Giấy, Hà Nội. WEDO mời bạn đọc cùng tham khảo.
Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L đẹp
Thông số tổng quan mẫu nhà 2 tầng chữ L
lầu số
02
chủ đầu tư
Bác Kang
Địa điểm dự án
Hà Nội Quận Cầu Giấy
đổi diện
8m
chiều sâu
13m
kích thước cốt truyện
11x22 mét
Năm xây dựng
2017
Chi phí đầu tư ước tính
Khoảng 120-130 triệu đồng
kích thước, chức năng
- Sự chỉ rõ:
+) Tầng 1: sảnh 7m2, phòng khách 24m2, sảnh phụ 3,8m2, phòng ăn: 18m2, bếp: 14m2, phòng ngủ 1: 18m2, phòng vệ sinh
+) Tầng 2: Sảnh: 7 mét vuông, Phòng thờ: 12 mét vuông, Phòng ngủ 2: 16 mét vuông, Phòng tắm: 4,5 mét vuông, Phòng ngủ 3: 18 mét vuông, Phòng ngủ 4: 19 mét vuông, Phòng tắm 3: 4,5 mét vuông.
Bảng thống kê vật liệu xây dựng tạm thời kiểu mẫu 2 tầng L
- Tổng diện tích (bao gồm sảnh, mái): 290m2
* Trường hợp hệ giàn mái = 40% sàn xây dựng
STT Vật tư tiêu hao Tổng đơn giá Tổng chi phí
1 Cát mịn 139,45 m3 120.000,00 16.733.452,03
2 Cát 58,18 m2 150.000,00 8.727.507,36
3 Dây thép 239,95 kg 25.000,00 5.998.842,17
4 đá 1 × 2 86,49 m3 190.000,00 16.433.818,47
5 Đá 4 × 6 5,95 m3 160,000,00 951,842,92
6 đinh 125,28 kg 20.000,00 2.505.645,54
7 Gạch 6,5 × 10,5 × 22 66.262,96 Gạch 1.500,00 99.394.434,03
8 Thép tròn D <10. 5.755,79 tấn 11.800,00 67.918.303,16
9 Thép tròn 10 <D <18 3.161,72 tấn 11.800,00 37.308.345,47
10 Thép tròn D> 18 4.887,67 tấn 11.800,00 57.674.493,80
11 Xi măng 36.310,95 kg 1.800,00 65.359.701,53
12 Đá trang trí 46,35 m2 550,000,00 25,491,312,00
13 Gạch lát nền, gạch so với 269,19 m2 250.000,00 67.298.718,96
14 Cầu thang 17,00 m 3.500.000,00 59.500.000,00
15 viên 3,993,00 8,500,00 33,940,500,00
16 viên phi lê bò 79,86 viên 12.000,00 908.320,00
17 Sơn lót 230,00 m2 100.000,00 22.999.680,00
18 Lớp phủ 434,44 m2 80.000,00 34.755.072,00
19 lít Vento 1.887,60 kg 50.000,00 44.380.000,00
20 Xi măng trắng 58,08 kg 3.000,00 174.240,00
22 cửa 81,31 m2 2.000.000,00 62.624.000,00
21 Gói hệ thống ký kết 58.080.000,00 50.000.000,00
23 Gói điện 69.696.000,00 60.000.000,00
Gói 24 Quốc gia 46.464.000,00 40.000.000,00
25 Nhân công 290,4 m2 1.600.000,00 364.640.000,00
Đã thêm 1,495,768,229,43
Chi phí khác 94.449.869,83
Tổng 1.290.000.000,00
Số từ đã sử dụng: 1,29 tỷ đồng
Giá trị dự kiến:
* Đơn giá trung bình của dự án này: 5.800.000.00 (triệu / mét vuông)
* Nếu chỉ làm mái ngói, đóng trần thì chi phí là: 1.321. 000.000.000 đồng Việt Nam
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc: 1.459.000.000.000 VNĐ
ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính chất tham khảo
* Đơn giá vật liệu cho mức độ hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá do chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: đào móng, đổ cọc, ép cọc, phát nhân công ... = 10-15% tổng chi phí
Yêu cầu của chủ đầu tư đối với đơn nguyên 2 tầng loại L
+ Về mặt bằng thực tế: Tôi muốn thiết kế nhà theo kiểu biệt thự vườn có khoảng không gian sân trước làm nơi để xe cho gia đình.
+ Nhà 2 tầng
+ Nhà có phòng khách, phòng thờ, bếp, 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh ...
+ Nhà kiểu mái thái 2 tầng, thiết kế mái thái đẹp, màu sắc hài hòa, trang nhã.
Ngoài những yêu cầu trên, chúng tôi mong kiến trúc sư gợi ý cho ngôi nhà nên bố trí công năng sử dụng như thế nào cho hợp lý. Đồng thời để có phương án thiết kế kiến trúc đẹp… kiến trúc sư sẽ phân tích và đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất theo mong muốn của chủ đầu tư theo các chủ đề trên! Và mẫu nhà 2 tầng hình chữ L được lên phương án bố trí công năng sử dụng, cũng như phối cảnh kiến trúc dựa trên những yêu cầu này!
Mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà 2 tầng chữ L
Vị trí của ngôi nhà được đặt khéo léo trong lô đất xây dựng của gia chủ. Vì diện tích xây dựng của ngôi nhà không lớn lắm. Phần đất hai bên và phía sau được khéo léo lựa chọn để chạy mái, chừa khoảng trống sân trước và góc chữ L làm sân và chỗ để xe của gia đình. Một bên của ngôi nhà được giảm diện tích nhỏ để có thể đi lại, dọn dẹp xung quanh nhà để thông gió và làm mát.
Mặt bằng tầng 1 2 tầng chữ L
Tổng quan mẫu nhà 2 tầng chữ L
Mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng hình chữ L gồm các phòng chức năng sau: tiền sảnh 7m2, phòng khách 24m2, sảnh phụ 3,8m2, phòng ăn: 18m2, bếp: 14m2, phòng ngủ 1: 18m2, phòng vệ sinh.
Nhờ hệ thống cửa, sảnh phụ, sảnh chính mà không gian sinh hoạt gia đình rộng rãi, thoáng mát. Còn lại không gian phòng ngủ nhỏ bên trong cũng rất phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình.
Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng chữ L
Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng hình chữ L bao gồm các phòng chức năng sau: Sảnh cầu thang: 7m2, Phòng thờ: 12m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng tắm: 4,5m2, Phòng ngủ 3: 18m2, Phòng ngủ 4: 19m2, WC3 : 4,5m2, Ban công, sân phơi.
Thiết kế tầng 2 tập trung vào các công năng chính của ngôi nhà, giúp gia chủ dễ dàng tập trung sinh hoạt, nghỉ ngơi cũng như tập trung quây quần bên gia đình.
Mặt bằng 3D nội thất mẫu nhà 2 tầng chữ L
Mời bạn đọc cùng thưởng thức trọn bộ nội thất 3D của mẫu nhà 2 tầng hình chữ L do kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thiết kế theo ý muốn của gia chủ.
Phòng khách được trang trí theo tông màu trắng hiện đại và tường ốp đá tạo nên không gian sang trọng. Bộ sofa đen kết hợp bàn cafe và tấm thảm đơn giản nhưng hài hòa với không gian tổng thể của phòng khách.
Phòng bếp được thiết kế với tủ bếp chữ L màu trắng hiện đại. Bộ bàn ăn 6 ghế được đặt trong phòng bếp tách biệt với không gian phòng khách. Phòng bếp được trang trí bằng đèn tạo hiệu ứng ánh sáng độc đáo và thoải mái cho căn phòng.
Phòng ngủ này có tông màu tím lãng mạn với sàn gỗ và tường trắng. Sự kết hợp giữa cửa sổ lớn và rèm che sáng ngắn gọn hài hòa với tổng thể, tạo không gian thoải mái cho người ở.
Phòng ngủ thứ 2 được thiết kế theo tông màu trắng hiện đại kết hợp giữa giường ngủ và bàn làm việc được thiết kế liên thông với nhau. Phòng ngủ được trang trí bằng tranh ảnh và rèm cửa, đèn trần tạo không gian nổi bật và hài hòa.
Cạnh giường được đặt một chiếc gương treo tường và tủ đựng quần áo, giá sách treo tường tạo không gian gọn gàng cho căn phòng. Sàn gỗ màu nâu hiện đại bổ sung cho màu sắc của đồ đạc bên trong.
Một phòng ngủ khác trong thiết kế nhà này không quá cầu kỳ nhưng lại có sự tối giản hiện đại trong cách trang trí này.
Phòng thờ trang nghiêm được thiết kế riêng với vách ngăn gỗ. Cách bố trí và sắp xếp đồ đạc bên trong không quá cầu kỳ càng làm tôn lên vẻ đẹp của không gian.
Toàn bộ công trình được sơn một màu xám đẹp mắt kết hợp với các cột, lan can và đường nét màu trắng nổi bật, tường được ốp bằng đá vân cao cấp. Ngôi nhà hình chữ L mái Thái tạo sự sang trọng và bề thế cho tổng thể công trình, phù hợp với những vùng nông thôn. Trên tầng có ban công rộng có thể thư giãn hoặc trồng cây, cửa kính trắng mang ánh sáng vào phòng.
Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế làm nơi để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn. Phòng khách cạnh bếp, phòng ăn ở ngoài, cầu thang lên tầng 2 nằm giữa bếp và phòng khách.
Tầng 2 có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Cách bố trí mỗi phòng ngủ đều có ban công rất thông thoáng và dễ chịu.
Ở tầng trệt có phòng khách, nhà bếp, phòng ăn và một phòng ngủ. Phòng khách được bố trí phía ngoài có cửa rộng và thoáng. Phía trong cùng là phòng ăn ngăn chia không gian phòng khách. Có một phòng ngủ nhỏ cho ông bà sử dụng thuận tiện cho việc sinh hoạt.
Tầng 2 có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. 2 ban công rộng rãi kết hợp với hành lang thoáng mát rất lý tưởng cho không gian sinh hoạt chung.
Nhà hình chữ L 2 tầng 90m2
Đây được cho là một trong những bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L được nhiều gia đình ở quê yêu thích. Hệ thống cột vuông vắn, chân tường, hệ cột đều được ốp đá cao cấp tạo cho người nhìn cảm giác sạch sẽ và sang trọng.
Sự kết hợp giữa màu vàng nhạt với mái thái nâu đặc biệt là cửa gỗ khung kính tạo nên sự chắc chắn cho tổng thể mẫu nhà đẹp. Cả ban công và sân vườn bên ngoài đều được trồng cây xanh tạo thành không gian nghỉ ngơi cho cả gia đình.
Mặt bằng tầng 1: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp + ăn, gara, phòng vệ sinh.
Bản vẽ mặt bằng phân chia nhà 2 tầng hình chữ L có sự tương đồng giữa các khu. Tầng trệt luôn là không gian sinh hoạt chung để thư giãn. Một phòng ngủ cũng đã được bố trí để tận dụng tối đa không gian và cũng giúp cho việc nghỉ ngơi trở nên dễ dàng hơn.
Mặt bằng tầng 1: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà chữ L 90m2 2 tầng gồm 3 phòng ngủ. Trong số đó, phòng ngủ chính với khu vệ sinh riêng rộng rãi được thiết kế bồn tắm lớn giúp thư giãn tối ưu.
2 phòng ngủ còn lại có thể dành cho các con, phòng vệ sinh được bố trí chung ra bên ngoài giúp tiết kiệm diện tích một cách tối đa, đảm bảo sự thông thoáng trong nhà và có được giấc ngủ ngon nhất.
Mặt bằng tầng 1 khá vuông vắn, không gian bài trí cũng dễ dàng hơn rất nhiều. Phòng khách được bố trí gần cổng mang đến sự rộng rãi, thoáng mát và thuận tiện cho việc tiếp khách. Tiếp đến là phòng ăn, bếp và phòng ngủ của ông bà ở tầng trệt.
Tầng 2 là nơi nghỉ ngơi, thư giãn, các phòng ngủ được bố trí gọn gàng, phân chia không gian hợp lý. Mỗi phòng đều có cửa sổ để thông gió, đồ đạc được bố trí và sử dụng theo tỷ lệ hợp lý.
Nhìn chung, đây là một thiết kế rất thoải mái và sang trọng. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm nhiều Mẫu nhà 2 tầng chữ L 4 phòng ngủ khác của chúng tôi để hiểu rõ hơn về vẻ đẹp và công năng. Để được tư vấn, vui lòng liên hệ với wedo.vn để được giải đáp cụ thể và chi tiết hơn.
Nhà hình chữ L có hợp Phong thủy không?
Mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay là nhà hình chữ I, nhà chữ L. Trong Phong thủy, hình dạng ngôi nhà lý tưởng là hình vuông, không có góc rò rỉ hoặc hình dạng kỳ quặc. Vì nhà khuyết góc sẽ ảnh hưởng đến gia vận. Hiện nay có rất nhiều công trình kiến trúc được thiết kế theo phong cách Châu Âu với những đỉnh cao. Sự tăng vọt này chỉ xuất hiện ở mặt ngoài của tòa nhà và không ảnh hưởng đến bố cục vuông vắn của nội thất. Nhưng nếu những gai như vậy xuất hiện trong những ngôi nhà như trần nhà hình tam giác có thêm dầm, thì căn hộ đó không nên được sử dụng làm nhà ở. Mặt khác, nhà có cấu trúc hình tròn cũng không có lợi về mặt phong thủy. Bởi từ trước đến nay, các dạng kiến trúc hình tròn thường xuất hiện trong các thiết kế lăng tẩm, lăng tẩm, đình chùa hay từ đường. Vì vậy hình dáng ngôi nhà này sẽ không mang lại may mắn cho gia đình bạn. Về mặt phong thủy, nhà hình chữ L không đẹp về mặt phong thủy. Vì chữ L có hình dáng giống con dao, đặc biệt vị trí “đại treo” là lưỡi dao. Tuy nhiên, có những giải pháp cho mọi vấn đề, kể cả phong thủy xấu như thế nào. Mời các bạn tham khảo phần tiếp theo của bài viết này để biết cách hóa giải phong thủy cho nhà hình chữ L nhé.Cách Hóa Giải Phong Thủy Xấu Trong Ngôi Nhà Hình Chữ L
Đầu tiên là vị trí của "hang lớn" - khu vực lưỡi dao. Vì vậy, bạn không nên bố trí phòng ngủ của trẻ em hoặc người lớn ở đây vì sẽ ảnh hưởng đến tinh thần của người ngủ trong phòng này. Nếu có nhu cầu đặt phòng ngủ ở đây, bạn có thể giải quyết bằng cách đặt thêm các tiểu cảnh nước hoặc view cây xanh, hệ thống đèn trên mái tạo cảm giác vuông vắn cho ngôi nhà.
Có nhiều cách để hóa giải phong thủy trong mẫu nhà 2 tầng hình chữ L.
Nếu khu vực cánh trên của ngôi nhà hình chữ L gồm phòng ăn, bếp, phòng ngủ,… sẽ ảnh hưởng đến hôn nhân của gia đình. Vì vậy, cần phải có một giải pháp cho nó, và đó là sử dụng một chiếc gương. Bạn có thể loại bỏ điều này bằng cách treo gương đối diện trực tiếp với phòng ngủ, nhà bếp và phòng ăn.
Nhà ở góc hướng Đông nếu bỏ trống sẽ ảnh hưởng không tốt đến con trưởng. Trong trường hợp này, bạn nên trồng hoa hoặc treo uyên ương và viết chữ “Chấn” vào đó. Bạn cũng có thể nuôi thỏ hoặc treo thỏ ngọc tại đây.
Nhà trống ở góc Đông Nam, gia chủ sẽ gặp nhiều thất bại trong cuộc sống, dương khí của ngôi nhà giảm sút. Để đối phó với tình trạng này, bạn nên trồng cây xanh, hoa hoặc treo biểu đồ hình rồng.
Nhà ở góc hướng Nam ảnh hưởng xấu đến con gái thứ hai. Trong trường hợp này, bạn nên khắc phục bằng cách đặt ngựa đá hoặc đồ chơi màu đỏ vào vị trí đó.
Nhà khuyết góc Tây Nam rất xấu cho gia chủ, bạn nên hóa giải bằng cách đặt một con dê đá và ấm trà màu tím vào đó. Lưu ý nếu gia chủ nữ cầm tinh con cừu thì không thích hợp đặt cừu đá, lúc này nên đặt bình trà cát tím hoặc đồ gốm.
Nhà hướng Tây ảnh hưởng không tốt đến bé gái, bạn nên đặt một con gà đồng vào đó để hóa giải.
Nhà khuyết góc Tây Bắc bất lợi cho nam chính, nên hóa giải bằng chó đá hoặc chó hoang.
Nhà ở góc hướng Bắc ảnh hưởng xấu đến phi tinh, nên xây bể cá hoặc treo bức tranh “Trung quỳ cầu phúc” để hóa giải.
Nhà ở góc Đông Bắc sẽ ảnh hưởng xấu đến con trai nhỏ, nên treo đồ sứ có hình “mục đồng cưỡi trâu” để hóa giải.
Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L được ưa chuộng hiện nay
Mẫu nhà 2 tầng chữ L 4 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 4 phòng ngủ đẹp không chỉ đòi hỏi yếu tố kiến trúc ngoại thất hài hòa mà còn phải hấp dẫn từ nội thất tiện nghi, hợp phong thủy. Việc ước tính chi phí xây nhà 2 tầng là rất khó nếu bạn không có nhiều kiến thức, hiểu biết hay kinh nghiệm xây nhà. Vì vậy, rất cần một đơn vị tư vấn thiết kế nhà có chuyên môn và am hiểu về lĩnh vực này!
Chúng tôi vừa hoàn thành bản phác thảo mẫu nhà 2 tầng hình chữ L đẹp cho chủ đầu tư là chú Khảm ở Cầu Giấy, Hà Nội. WEDO mời bạn đọc cùng tham khảo.
Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L đẹp
Thông số tổng quan mẫu nhà 2 tầng chữ L
lầu số
02
chủ đầu tư
Bác Kang
Địa điểm dự án
Hà Nội Quận Cầu Giấy
đổi diện
8m
chiều sâu
13m
kích thước cốt truyện
11x22 mét
Năm xây dựng
2017
Chi phí đầu tư ước tính
Khoảng 120-130 triệu đồng
kích thước, chức năng
- Sự chỉ rõ:
+) Tầng 1: sảnh 7m2, phòng khách 24m2, sảnh phụ 3,8m2, phòng ăn: 18m2, bếp: 14m2, phòng ngủ 1: 18m2, phòng vệ sinh
+) Tầng 2: Sảnh: 7 mét vuông, Phòng thờ: 12 mét vuông, Phòng ngủ 2: 16 mét vuông, Phòng tắm: 4,5 mét vuông, Phòng ngủ 3: 18 mét vuông, Phòng ngủ 4: 19 mét vuông, Phòng tắm 3: 4,5 mét vuông.
Bảng thống kê vật liệu xây dựng tạm thời kiểu mẫu 2 tầng L
- Tổng diện tích (bao gồm sảnh, mái): 290m2
* Trường hợp hệ giàn mái = 40% sàn xây dựng
STT Vật tư tiêu hao Tổng đơn giá Tổng chi phí
1 Cát mịn 139,45 m3 120.000,00 16.733.452,03
2 Cát 58,18 m2 150.000,00 8.727.507,36
3 Dây thép 239,95 kg 25.000,00 5.998.842,17
4 đá 1 × 2 86,49 m3 190.000,00 16.433.818,47
5 Đá 4 × 6 5,95 m3 160,000,00 951,842,92
6 đinh 125,28 kg 20.000,00 2.505.645,54
7 Gạch 6,5 × 10,5 × 22 66.262,96 Gạch 1.500,00 99.394.434,03
8 Thép tròn D <10. 5.755,79 tấn 11.800,00 67.918.303,16
9 Thép tròn 10 <D <18 3.161,72 tấn 11.800,00 37.308.345,47
10 Thép tròn D> 18 4.887,67 tấn 11.800,00 57.674.493,80
11 Xi măng 36.310,95 kg 1.800,00 65.359.701,53
12 Đá trang trí 46,35 m2 550,000,00 25,491,312,00
13 Gạch lát nền, gạch so với 269,19 m2 250.000,00 67.298.718,96
14 Cầu thang 17,00 m 3.500.000,00 59.500.000,00
15 viên 3,993,00 8,500,00 33,940,500,00
16 viên phi lê bò 79,86 viên 12.000,00 908.320,00
17 Sơn lót 230,00 m2 100.000,00 22.999.680,00
18 Lớp phủ 434,44 m2 80.000,00 34.755.072,00
19 lít Vento 1.887,60 kg 50.000,00 44.380.000,00
20 Xi măng trắng 58,08 kg 3.000,00 174.240,00
22 cửa 81,31 m2 2.000.000,00 62.624.000,00
21 Gói hệ thống ký kết 58.080.000,00 50.000.000,00
23 Gói điện 69.696.000,00 60.000.000,00
Gói 24 Quốc gia 46.464.000,00 40.000.000,00
25 Nhân công 290,4 m2 1.600.000,00 364.640.000,00
Đã thêm 1,495,768,229,43
Chi phí khác 94.449.869,83
Tổng 1.290.000.000,00
Số từ đã sử dụng: 1,29 tỷ đồng
Giá trị dự kiến:
* Đơn giá trung bình của dự án này: 5.800.000.00 (triệu / mét vuông)
* Nếu chỉ làm mái ngói, đóng trần thì chi phí là: 1.321. 000.000.000 đồng Việt Nam
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc: 1.459.000.000.000 VNĐ
ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính chất tham khảo
* Đơn giá vật liệu cho mức độ hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá do chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: đào móng, đổ cọc, ép cọc, phát nhân công ... = 10-15% tổng chi phí
Yêu cầu của chủ đầu tư đối với đơn nguyên 2 tầng loại L
+ Về mặt bằng thực tế: Tôi muốn thiết kế nhà theo kiểu biệt thự vườn có khoảng không gian sân trước làm nơi để xe cho gia đình.
+ Nhà 2 tầng
+ Nhà có phòng khách, phòng thờ, bếp, 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh ...
+ Nhà kiểu mái thái 2 tầng, thiết kế mái thái đẹp, màu sắc hài hòa, trang nhã.
Ngoài những yêu cầu trên, chúng tôi mong kiến trúc sư gợi ý cho ngôi nhà nên bố trí công năng sử dụng như thế nào cho hợp lý. Đồng thời để có phương án thiết kế kiến trúc đẹp… kiến trúc sư sẽ phân tích và đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất theo mong muốn của chủ đầu tư theo các chủ đề trên! Và mẫu nhà 2 tầng hình chữ L được lên phương án bố trí công năng sử dụng, cũng như phối cảnh kiến trúc dựa trên những yêu cầu này!
Mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà 2 tầng chữ L
Vị trí của ngôi nhà được đặt khéo léo trong lô đất xây dựng của gia chủ. Vì diện tích xây dựng của ngôi nhà không lớn lắm. Phần đất hai bên và phía sau được khéo léo lựa chọn để chạy mái, chừa khoảng trống sân trước và góc chữ L làm sân và chỗ để xe của gia đình. Một bên của ngôi nhà được giảm diện tích nhỏ để có thể đi lại, dọn dẹp xung quanh nhà để thông gió và làm mát.
Mặt bằng tầng 1 2 tầng chữ L
Tổng quan mẫu nhà 2 tầng chữ L
Mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng hình chữ L gồm các phòng chức năng sau: tiền sảnh 7m2, phòng khách 24m2, sảnh phụ 3,8m2, phòng ăn: 18m2, bếp: 14m2, phòng ngủ 1: 18m2, phòng vệ sinh.
Nhờ hệ thống cửa, sảnh phụ, sảnh chính mà không gian sinh hoạt gia đình rộng rãi, thoáng mát. Còn lại không gian phòng ngủ nhỏ bên trong cũng rất phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình.
Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng chữ L
Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng hình chữ L bao gồm các phòng chức năng sau: Sảnh cầu thang: 7m2, Phòng thờ: 12m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng tắm: 4,5m2, Phòng ngủ 3: 18m2, Phòng ngủ 4: 19m2, WC3 : 4,5m2, Ban công, sân phơi.
Thiết kế tầng 2 tập trung vào các công năng chính của ngôi nhà, giúp gia chủ dễ dàng tập trung sinh hoạt, nghỉ ngơi cũng như tập trung quây quần bên gia đình.
Mặt bằng 3D nội thất mẫu nhà 2 tầng chữ L
Mời bạn đọc cùng thưởng thức trọn bộ nội thất 3D của mẫu nhà 2 tầng hình chữ L do kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thiết kế theo ý muốn của gia chủ.
Phòng khách được trang trí theo tông màu trắng hiện đại và tường ốp đá tạo nên không gian sang trọng. Bộ sofa đen kết hợp bàn cafe và tấm thảm đơn giản nhưng hài hòa với không gian tổng thể của phòng khách.
Phòng bếp được thiết kế với tủ bếp chữ L màu trắng hiện đại. Bộ bàn ăn 6 ghế được đặt trong phòng bếp tách biệt với không gian phòng khách. Phòng bếp được trang trí bằng đèn tạo hiệu ứng ánh sáng độc đáo và thoải mái cho căn phòng.
Phòng ngủ này có tông màu tím lãng mạn với sàn gỗ và tường trắng. Sự kết hợp giữa cửa sổ lớn và rèm che sáng ngắn gọn hài hòa với tổng thể, tạo không gian thoải mái cho người ở.
Phòng ngủ thứ 2 được thiết kế theo tông màu trắng hiện đại kết hợp giữa giường ngủ và bàn làm việc được thiết kế liên thông với nhau. Phòng ngủ được trang trí bằng tranh ảnh và rèm cửa, đèn trần tạo không gian nổi bật và hài hòa.
Cạnh giường được đặt một chiếc gương treo tường và tủ đựng quần áo, giá sách treo tường tạo không gian gọn gàng cho căn phòng. Sàn gỗ màu nâu hiện đại bổ sung cho màu sắc của đồ đạc bên trong.
Một phòng ngủ khác trong thiết kế nhà này không quá cầu kỳ nhưng lại có sự tối giản hiện đại trong cách trang trí này.
Phòng thờ trang nghiêm được thiết kế riêng với vách ngăn gỗ. Cách bố trí và sắp xếp đồ đạc bên trong không quá cầu kỳ càng làm tôn lên vẻ đẹp của không gian.
Nhà hình chữ L 2 tầng 60m2
Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, diện tích 60m2 nhưng bố trí công năng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình từ 2-5 người.
Toàn bộ công trình được sơn một màu xám đẹp mắt kết hợp với các cột, lan can và đường nét màu trắng nổi bật, tường được ốp bằng đá vân cao cấp. Ngôi nhà hình chữ L mái Thái tạo sự sang trọng và bề thế cho tổng thể công trình, phù hợp với những vùng nông thôn. Trên tầng có ban công rộng có thể thư giãn hoặc trồng cây, cửa kính trắng mang ánh sáng vào phòng.
Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế làm nơi để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn. Phòng khách cạnh bếp, phòng ăn ở ngoài, cầu thang lên tầng 2 nằm giữa bếp và phòng khách.
Tầng 2 có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Cách bố trí mỗi phòng ngủ đều có ban công rất thông thoáng và dễ chịu.
80㎡ Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L
Ngôi nhà 2 tầng hình chữ L diện tích 80m2 này được kiến trúc sư sơn tông màu trắng kết hợp với mái tôn màu xanh độc đáo. Khoảng sân rộng rãi, rợp bóng cây xanh mang đến không gian trong lành, thư thái cho gia đình.
Ở tầng trệt có phòng khách, nhà bếp, phòng ăn và một phòng ngủ. Phòng khách được bố trí phía ngoài có cửa rộng và thoáng. Phía trong cùng là phòng ăn ngăn chia không gian phòng khách. Có một phòng ngủ nhỏ cho ông bà sử dụng thuận tiện cho việc sinh hoạt.
Tầng 2 có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. 2 ban công rộng rãi kết hợp với hành lang thoáng mát rất lý tưởng cho không gian sinh hoạt chung.
Nhà hình chữ L 2 tầng 90m2
Đây được cho là một trong những bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L được nhiều gia đình ở quê yêu thích. Hệ thống cột vuông vắn, chân tường, hệ cột đều được ốp đá cao cấp tạo cho người nhìn cảm giác sạch sẽ và sang trọng.
Sự kết hợp giữa màu vàng nhạt với mái thái nâu đặc biệt là cửa gỗ khung kính tạo nên sự chắc chắn cho tổng thể mẫu nhà đẹp. Cả ban công và sân vườn bên ngoài đều được trồng cây xanh tạo thành không gian nghỉ ngơi cho cả gia đình.
Mặt bằng tầng 1: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp + ăn, gara, phòng vệ sinh.
Bản vẽ mặt bằng phân chia nhà 2 tầng hình chữ L có sự tương đồng giữa các khu. Tầng trệt luôn là không gian sinh hoạt chung để thư giãn. Một phòng ngủ cũng đã được bố trí để tận dụng tối đa không gian và cũng giúp cho việc nghỉ ngơi trở nên dễ dàng hơn.
Mặt bằng tầng 1: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà chữ L 90m2 2 tầng gồm 3 phòng ngủ. Trong số đó, phòng ngủ chính với khu vệ sinh riêng rộng rãi được thiết kế bồn tắm lớn giúp thư giãn tối ưu.
2 phòng ngủ còn lại có thể dành cho các con, phòng vệ sinh được bố trí chung ra bên ngoài giúp tiết kiệm diện tích một cách tối đa, đảm bảo sự thông thoáng trong nhà và có được giấc ngủ ngon nhất.
Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 100m2
Bản vẽ nhà 2 tầng 100m2 hình chữ L này có phần mái thái sang trọng và chân tường ốp đá. Các đường nét khỏe khoắn, vuông vức và cách sử dụng màu sắc hài hòa kết hợp biệt thự mini nhỏ, sân trước nhỏ và ban công trồng thêm cây xanh tạo không gian thông thoáng cho ngôi nhà.
Mặt bằng tầng 1 khá vuông vắn, không gian bài trí cũng dễ dàng hơn rất nhiều. Phòng khách được bố trí gần cổng mang đến sự rộng rãi, thoáng mát và thuận tiện cho việc tiếp khách. Tiếp đến là phòng ăn, bếp và phòng ngủ của ông bà ở tầng trệt.
Tầng 2 là nơi nghỉ ngơi, thư giãn, các phòng ngủ được bố trí gọn gàng, phân chia không gian hợp lý. Mỗi phòng đều có cửa sổ để thông gió, đồ đạc được bố trí và sử dụng theo tỷ lệ hợp lý.
Nhìn chung, đây là một thiết kế rất thoải mái và sang trọng. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm nhiều Mẫu nhà 2 tầng chữ L 4 phòng ngủ khác của chúng tôi để hiểu rõ hơn về vẻ đẹp và công năng. Để được tư vấn, vui lòng liên hệ với wedo.vn để được giải đáp cụ thể và chi tiết hơn.
Nhận xét
Đăng nhận xét